A zöldfelületi tanúsítás során a zöldfelületet minősítése öt féle kategóriába eshet.
Mi a tanúsításnál a minimum elvárt szint?
A legalább közepes minősítésű, azaz Megfelelő “C” zöldfelületi tanúsítvány megléte szükséges a telken található épület használatbavételi engedélyéhez, tájépítészeti alkotás esetén a műszaki átadás-átvételhez.
Mikor kell a zöldfelületi tanúsítvány meglétét ellenőrizni?
A használatbavételi eljárás során kerül ellenőrzésre a zöldfelületi tanúsítvány megléte, melynek minimum közepes minősítést kell elérnie ahhoz, hogy a használatbavételi engedély kiadható legyen.
Mik azok a kötelező pontok, amelyek megléte nélkül a telek nem kaphat közepes minősítést?
Ahhoz, hogy az elkészült tanúsítvány minimum közepes értékelést kapjon, a
meg kell felelni.
Ha az adott beruházás a zöldfelületi tanúsítás kötelezettsége alá esik, (lásd. Kikre terjed ki a tanúsítvány elkészítésének kötelezettsége?) és a tanúsítás az érintett telken, vagy telkeken elmarad, ill. a zöldfelületek állapota és minősége alapján nem adható ki legalább közepes minősítésű tanúsítvány, a beruházás nem kaphat használatbavételi engedélyt, illetve a tájépítészeti alkotás műszaki átadás-átvétele nem történhet meg.
A zöldfelületi tanúsítvány a kiállításától számított 5 évig érvényes, abban az esetben, ha nem kerül átépítésre sem az épület, sem a környezet. Abban az esetben, ha a telken épület-átalakítás vagy új építés történik, az minden esetben környezetátalakítással is jár, ezért új Zöldfelületi Tanúsítvány készítése szükséges.
Az érvényességi idő alatt a tulajdonosnak a zöldfelületi tanúsítványt meg kell őriznie, tulajdonosváltáskor az új tulajdonosnak át kell adnia.
Amennyiben nem történik átalakítás a telken, az 5 év érvényesség lejárta után újabb tanúsítvány készítése nem kötelező addig, amíg a telken épület-átalakítás vagy új építés nem történik.
Jogszabályi háttér: A zöldfelületi tanúsítást a 282/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a települési zöldinfrastruktúráról, a zöldfelületi tanúsítványról és a zöld védjegyről szabályozza. A rendelet ezen a linken elérhető.
